Dans cet épisode de la FAQ de l'AGIQ, nous discuterons de certaines des stratégies les plus efficaces pour développer une installation. Dans le contexte actuel de dépression des prix des fleurs et de difficultés sur le marché des capitaux et de l'investissement, il est de plus en plus nécessaire que les installations démarrent à petite échelle et s'agrandissent progressivement.
Transcription de l'épisode :
Dans cet épisode de la FAQ de l'AGIQ, je vais vous parler des meilleurs moyens de développer une installation. Cette question nous est de plus en plus souvent posée ces derniers temps, en particulier, une fois encore, en raison de la baisse des prix des fleurs et d'un marché des capitaux et de l'investissement vraiment difficile. Cela signifie que de plus en plus d'établissements souhaitent commencer à petite échelle et s'agrandir au fil du temps.
Lorsque l'on agrandit une installation, il faut commencer par la première phase de construction. Si vous avez maximisé la superficie de votre terrain, il vous sera très difficile de l'agrandir à l'avenir. Cela commence donc dès la phase de planification et de location de votre premier bâtiment.
Avez-vous de la place pour vous agrandir ? Pouvez-vous acheter ou avez-vous déjà acheté une propriété adjacente ? Disposez-vous de suffisamment de services publics sur place pour pouvoir vous développer de manière appropriée, ou votre service public local est-il en mesure de vous en fournir davantage dans un délai raisonnable ? Il s'agit donc d'une conversation holistique qui commence tôt. Mais en fin de compte, une fois que vous commencez à vous engager sur la voie de l'échelonnement d'un bâtiment, c'est relativement facile à faire si votre choix d'équipement au départ est quelque chose d'intrinsèquement évolutif.
Un équipement unitaire ou un système découplé sont tous deux des systèmes intrinsèquement évolutifs. Il est toujours possible d'en acheter davantage pour une seule pièce, pour deux pièces ou pour trois ou quatre pièces. Il est beaucoup plus difficile de faire évoluer une installation centrale. Les économies d'échelle disponibles sur une installation centrale exigent que vous achetiez l'ensemble dès le départ.
La tuyauterie doit être entièrement dimensionnée dès le départ, en fonction de l'agencement du bâtiment. Il y a toute une série d'éléments qui rendent la mise à l'échelle très difficile. Donc, vous savez, la première étape de la mise à l'échelle d'un bâtiment, c'est le plan initial. Avez-vous le bâtiment ? Avez-vous le terrain ? Avez-vous l'électricité ? Disposez-vous de la main-d'œuvre nécessaire pour procéder à une mise à l'échelle appropriée ?
Si toutes ces conditions sont remplies, il s'agit alors de choisir un entrepreneur capable de construire par étapes et de choisir un type d'équipement adapté.
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